回顾行业20年 《2022年中国奥特莱斯行业白皮书》线上发布

6月15日，《2022年中国奥特莱斯行业白皮书》（以下简称“白皮书”），于线上正式发布。2002年，北京燕莎奥特莱斯的开业，让“名品+折扣”的全新购物模式进入中国，也正式开启了中国奥莱行业发展。

中国百货商业协会会长范君（右一）与奥特莱斯产业发展委员会执行会长曾先（左二）发布白皮书

20年来，奥莱已经成为具有重要影响力的零售业细分领域，在商业运营商进行业务转型升级以实现业绩持续增长的目标中扮演日益重要的角色。中国百货商业协会奥特莱斯产业发展委员会与中国奥特莱斯研究院也已经连续第4年发布行业白皮书，旨在洞察产业发展趋势、分析产业机遇与挑战，赋能决策指导，为行业更深层次理解产业价值带来新的启示和思考。

据中国百货商业协会会长范君在发布会上介绍，2021年全国奥莱销售额超1000亿元，“名品+折扣”的业态特征拉近了奢侈品和普通消费者的距离，成为了消费回流、休闲娱乐、微度假的品质消费目的地，更逐步成为全国众多区域构建国际消费中心城市的主力军。

“白皮书”则给出了更具体的数据：截至 2021 年年底，中国在运营奥莱项目总数达到 195 个，总建筑面积达到 1832 万平方米。可以说，经过 20 年的发展，中国奥莱项目总体量初具规模，但与中国经济发展和消费增长潜力相比，中国奥特莱斯行业还处于发展初期，未来发展空间广阔。

白皮书透露，头部奥莱运营商开始大力发展轻资产业务。投资机构也开始加大关注力度，奥莱行业并购交易以及资产证券化案例不断增加。如2020年，多弗控股集团便对奥特莱斯（中国）进行战略投资，共谋中国消费大市场。

奥特莱斯（中国）董事局主席李忠民表示，通过协会与白皮书等工作，奥莱业界同行们保持频繁交流和探讨，共同努力，不断去发现市场新的机遇，研究新的消费行为变化，共同迎接挑战，开拓发展之道。首创钜大总裁冯瑜坚也表达了对共赢的认可。首创奥莱品牌已创立10周年，为国内规模最大的奥特莱斯运营商之一，拥有北京、武汉、济南等全国16大项目，未来将向更加个性化、多元化、体验化、数字化的奥特莱斯不懈探索。

白皮书的发布，亦是为奥莱入驻品牌商提供了宝贵视角。对于很多知名品牌，奥莱都长期为其业绩增长贡献亮点。

值得一提的是，2022年的白皮书还涉及了“双碳”议题。考虑到商业建筑节能减碳在整体建筑行业达成碳达峰碳中和的过程中起到的重要作用，特别列举了商业建筑践行碳中和目标的五大举措（源头减量、能源替代、节能提效、负碳技术以及回收利用），并附以行业优秀实践案例。

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